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Einen Überflieger bekommen wir nicht, aber wir haben einen Überflieger, der mal unsere Immobilien überfliegt😂
Habt ein schönes Wochenende🏗🏘
☝🏼Das Gegenteil ist der Fall☝🏼 - viele ihrer Ausgaben können sie als Werbungskosten in der Einkommensteuererklärung geltend machen.
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🔽Dazu gehören🔽
1️⃣Die Mietersuche🔍:
Maklerhonorare, Gebühren für Inserate, Ausstellung des Energieausweises, alle Kosten, die bei der Mietersuche entstehen
2️⃣Unterhalt der Immobilie🧹:
Grundsteuer, Kanalgebühren, Hausmeister, Kaminkehrer, Müllabfuhr und vieles mehr. Selbst wenn die Wohnung kurzzeitig leer steht können laufende Aufwendungen abgesetzt werden, wenn sie nachweislich vermietet werden soll
3️⃣Anwaltsgebühren und Prozesskosten👨🏼⚖️:
Kosten für Rechtsstreits mit Mietern oder Handwerksfirmen darf abgesetzt werden. Sollte es zur Räumung oder Renovierung nach eines Gerichtsbeschlusses kommen, dann git dies auch.
4️⃣Fahrten und Aufenthalt🚗:
30 Cent pro km für Fahrten zur Wohnung, Eigentümerversammlung oder Wohnungsbesichtigungen sind üblich
5️⃣Beratungskosten🗣:
Sogar die Beratungskosten beim Steuerberater können anteilig abgesetzt werden
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Seid ihr auf der Suche nach der passenden Kapitalanlage?
Das Planen&Bauen-Team🏗🏘 steht euch beratend zur Seite.
Warum Reihenhäuser der günstigste Weg in ein eigenes Haus sind!
Eine Gruppe von mindestens drei aneinander gereihten Häusern nennt man Reihenhaus - welch Überraschung 😄Einzelne Wohneinheiten grenzen sich voneinander nicht stark ab. Sie sind schmaler dafür meist tiefer gebaut🏘
Größter Vorteil der Bauweise:
▶️weniger Grundfläche, d. h.
✅niedrigere Grundstückskkosten
✅deutlich niedrigere Grunderwerbssteuer
✅konstuktionsbedingte Energieeinsparung
✅leicht zu pflegende Gartenfläche
🏠Wenn sie ihre Traumimmobilie gefunden haben, müssen sie vielleicht schnell zugreifen.
In solchen Fällen genehmigen Banken und Baufinanzierer unter bestimmten Voraussetzungen nicht nur den kompletten Finanzierungsbetrag. Zum Teil können sie auch die Kosten für Notargebühren, die Grunderwerbssteuer und die Maklerprovision mit finanzieren.
Der Käufer kann im besten Fall sofort einziehen, ohne lange Geld sparen und warten zu müssen.
aktuell profitieren Sie immer noch vom Zinstief und sichern sich attraktive Sollzinssätze. Gleichzeitig laufen Sie nicht Gefahr, ihr angespartes Geld für zum Beispiel gestiegene Immobilienpreise oder höhere Zinsen zu verlieren. Jedoch bekommt nicht jeder eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital bewilligt. Wichtig sind Sicherheiten und eine solide Finanzsituation des Antragstellers.
🏗🏘
"Ein Haus wird gebaut, aber ein Zuhause wird geformt."
HAZRAT INAYAT KHAN
Wer kennt noch das Gefühl, wenn man in eine neue Bleibe zieht❓ vielleicht zum Studieren, wegen eines neuen Jobs oder der Liebe❓
Man findet eine neue Unterkunft, doch die ersten Tage bleibt ein mulmiges und befremdliches Gefühl. Alles ist neu.
Nach einiger Zeit kennen wir aber jede Ecke unseres Reichs. Wir können uns sogar in der Dunkelheit durch alle Räume bewegen, jeden Lichtschalter auslassen und dennoch den Kühlschrank finden😉
Kennt ihr das Gefühl❓
Heftig, dass 4mal so viele Menschen planen, diese Immobilienart zu kaufen🙂
Das Planen&Bauen-Team🛶🏡 wünscht euch ein nicht allzu heißen Mittwoch😓🌡
Der wichtigste Raum des Hauses🛁 - und wahrscheinlich der Ort, wo man am häufigsten ungestört sein kann🚽🙂.
Eine unserer Kernkompetenzen ist das Entwerfen von Badezimmern. Design in dem auch wir uns wohlfühlen würden😉.
Schönes Wochenende wünscht das Planen&Bauen-Team🏗🏘
Was denkt ihr❓Gibt es mehr Mieter oder mehr Eigenheimbesitzer in Deutschland❓
Ein weiterer interessanter Fakt:
▶️ über 88% der Bewohner Litauens, Ungarns und der Slowakei wohnen in Eigenheimen - heftig, oder?
Warum gibt es diese enormen Unterschiede innerhalb der EU❓
So mediterran wohnt es sich in Franken🌤🏡
Egal ob Architektenleistung oder als Bauträger. Die Firma PLANEN&BAUEN hat für (fast) jedes Budget etwas in petto.
Persönliche Beratungstermine mit Herrn Keller könnt ihr über Messenger oder Email vereinbaren.
Link zur Webseite in unserer Bio. Startet gut in die Woche🙂
Und wir dachten in Bamberg wohnt es sich schon teuer💸
Das Erlangen da vorne mitspielt ist auch keine Große Überraschung.
📈📊Wirtschaftsmotoren wie Siemens, Framatom, die Uni-Klinik uvm. sowie die Infrastruktur machen Standorte wie Erlangen attraktiv.
Wir kennen da einen Standorte mit ähnlich attraktiven Faktoren😉
