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𝚉𝚞𝚝𝚎𝚒𝚕𝚞𝚗𝚐𝚜𝚛𝚎𝚒𝚏, 𝚠𝚊𝚜 𝚒𝚜𝚝 𝚍𝚊𝚜❓
Zuteilung sagt aus, dass die Bausparkasse Ihnen zu einem bestimmten Zeitpunkt ein Bauspardarlehen zukommen lässt.
Wie läuft das ab❓(Kurzfassung)
▪️ Festlegung Bausparsumme
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▪️ Ansparphase
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▪️ monatliche Einzahlung über bestimmten Zeitraum
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▪️ ab ca. 40% Sparleistung ZUTEILUNGSREIF
𝚃𝚘𝚕𝚕𝚎𝚛 𝙰𝚞𝚜𝚋𝚕𝚒𝚌𝚔, 𝚘𝚍𝚎𝚛❓
🌤Habt einen schönes Wochenende, geht mal nach draußen und genießt das Wetter
𝚆𝚎𝚛 𝚣𝚊𝚑𝚕𝚝 𝙴𝚛𝚜𝚌𝚑𝚕𝚒𝚎ß𝚞𝚗𝚐 𝚋𝚎𝚒𝚖 𝙺𝚊𝚞𝚏 𝚎𝚒𝚗𝚎𝚜 𝙴𝙵𝙷 𝚟𝚘𝚖 𝙱𝚊𝚞𝚝𝚛𝚊𝚎𝚐𝚎𝚛❓
Diese Frage stellen sich einige Paare vor dem Immobilienkauf. Hier kommt es allerdings darauf an, welche Vereinbarungen mit dem Bauträger getroffen wurden.
☝🏼Tipp:
▪️ Absprachen im Kaufvertrag festhalten
▪️ auch öffentliche Abgaben mit einbeziehen
▪️ ggf. Restlast des Grundstücks bei Gemeinde erfragen
𝚖𝚊𝚔𝚎𝚜 𝚞𝚜 𝚏𝚎𝚎𝚕 𝚕𝚒𝚔𝚎 𝙸𝚝𝚊𝚕𝚒𝚊𝚗𝚜 👌🏼🇮🇹
👋🏼Adé Sabine, wir möchten den Grill anschmeißen und wieder auf der Terrasse liegen🌤️.
Wer ist dabei❓
Das Haus ist ja wirklich schön...gut über die Farbe lässt sich streiten, aber der Vor-„Garten“ 🙈 Diese Steinwüsten sind wirklich grauenhaft.
Bei lecker Steak 🥩 bin ich dabei
𝙱𝚎𝚜𝚜𝚎𝚛 𝚎𝚒𝚗 𝚎𝚛𝚜𝚌𝚑𝚕𝚘𝚜𝚜𝚎𝚗𝚎𝚜 𝚘𝚍𝚎𝚛 𝚞𝚗𝚎𝚛𝚜𝚌𝚑𝚕𝚘𝚜𝚜𝚎𝚗𝚎𝚜 𝙶𝚛𝚞𝚗𝚍𝚜𝚝𝚞𝚎𝚌𝚔 𝚔𝚊𝚞𝚏𝚎𝚗❓
Ein erschlossenes Grundstück zu erwerben, bedeutet das Vorhandensein von...
✔️ Energieversorgung
✔️ Wasserleitung
✔️ Abwassersystem
✔️ Straßenzugang
✔️ Straßenbeleuchtung
Unerschlossen bedeutet somit das oben genannte Anschlüsse noch hergestellt werden müssen 🙂
⚠️Rechnen Sie bei einem Anschluss mit ca. 1500€ pro Medium. Also je größer das Grundstück, desto höher die Nebenkosten.
𝚄𝚗𝚟𝚎𝚛𝚋𝚊𝚞𝚋𝚊𝚛𝚎𝚛 𝙰𝚞𝚜𝚋𝚕𝚒𝚌𝚔 𝚊𝚞𝚏 𝙱𝚊𝚖𝚋𝚎𝚛𝚐❓ 𝙷𝚎𝚛𝚎 𝚢𝚘𝚞 𝚊𝚛𝚎❗️
Außer jemand stellt dort ein Hochhaus auf - aber eher unwahrscheinlich.
Habt ein schönes Wochenende,
euer Planen&Bauen-Team🏗🏘
Hab es gefunden, interessantes Gebäude
Wo steht.dieses Haus?
𝚆𝚎𝚛 𝚠𝚒𝚛𝚍 𝚣𝚞𝚛 𝙺𝚊𝚜𝚜𝚎 𝚐𝚎𝚋𝚎𝚝𝚎𝚗❓
🏠Angenommen ihr kauft ein bestehendes Haus im Sommer 2020. Wer zahlt die fällige Grundsteuer?
Ihr oder der bisherige Eigentümer❓
▶️ Die Grundsteuer wird Anfang des Jahres nach Eigentums- und Wertverhältnissen festgesetzt.
▶️Folglich trägt der aktuelle Eigentümer (Stand Frühjahr 2020) die volle Jahressteuer.
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📝Hättet ihr es gewusst?
Habt Fragen oder Anregungen für zukünftige Beiträge, schreibt uns in die Kommentare oder eine Nachricht.
𝚆𝚘𝚛𝚊𝚞𝚏 𝚠𝚎𝚛𝚍𝚎𝚗 𝚂𝚝𝚎𝚞𝚎𝚛𝚗 𝚎𝚛𝚑𝚘𝚋𝚎𝚗❓
🏠 Wer Bauland erwirbt zahlt auch Grunderwerbsteuer auf künftige Gebäude, wenn wenn das Grundstück bereits beplant wurde.
▶️ Wenn die Entscheidung für einen Bauträger und die Bebauung nach dem Kauf fällt, wird die GES nur für das Grundstück erhoben.
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📝Habt Fragen oder Anregungen für zukünftige Beiträge, schreibt uns in die Kommentare oder eine Nachricht.
"𝙺𝚘𝚎𝚗𝚗𝚎𝚗 𝚠𝚒𝚛 𝚍𝚊𝚜 𝚜𝚌𝚑𝚊𝚏𝚏𝚎𝚗❓𝚈𝚘 𝚠𝚒𝚛 𝚜𝚌𝚑𝚊𝚏𝚏𝚎𝚗 𝚍𝚊𝚜❗️"
Sagte einst eine bekannte Persönlichkeit👷🏼♂️
Wer ist gesucht❓
Bob Kellermeister...
Bernd Keller oder Bob der Baumeister 😁
Bernd der Baumeister
Bob der Baumeister 🤗
Bernd das Brot ? 😜
🤔