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𝚉𝚞𝚝𝚎𝚒𝚕𝚞𝚗𝚐𝚜𝚛𝚎𝚒𝚏, 𝚠𝚊𝚜 𝚒𝚜𝚝 𝚍𝚊𝚜❓

Zuteilung sagt aus, dass die Bausparkasse Ihnen zu einem bestimmten Zeitpunkt ein Bauspardarlehen zukommen lässt.

Wie läuft das ab❓(Kurzfassung)

▪️ Festlegung Bausparsumme
👇🏼
▪️ Ansparphase
👇🏼
▪️ monatliche Einzahlung über bestimmten Zeitraum
👇🏼
▪️ ab ca. 40% Sparleistung ZUTEILUNGSREIF
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𝚉𝚞𝚝𝚎𝚒𝚕𝚞𝚗𝚐𝚜𝚛𝚎𝚒𝚏, 𝚠𝚊𝚜 𝚒𝚜𝚝 𝚍𝚊𝚜❓

Zuteilung sagt aus, dass die Bausparkasse Ihnen zu einem bestimmten Zeitpunkt ein Bauspardarlehen zukommen lässt.

Wie läuft das ab❓(Kurzfassung)

▪️ Festlegung Bausparsumme
👇🏼
▪️ Ansparphase
👇🏼
▪️ monatliche Einzahlung über bestimmten Zeitraum
👇🏼
▪️ ab ca. 40% Sparleistung ZUTEILUNGSREIF

𝚃𝚘𝚕𝚕𝚎𝚛 𝙰𝚞𝚜𝚋𝚕𝚒𝚌𝚔, 𝚘𝚍𝚎𝚛❓

🌤Habt einen schönes Wochenende, geht mal nach draußen und genießt das Wetter
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𝚃𝚘𝚕𝚕𝚎𝚛 𝙰𝚞𝚜𝚋𝚕𝚒𝚌𝚔, 𝚘𝚍𝚎𝚛❓

🌤Habt einen schönes Wochenende, geht mal nach draußen und genießt das Wetter

𝚆𝚎𝚛 𝚣𝚊𝚑𝚕𝚝 𝙴𝚛𝚜𝚌𝚑𝚕𝚒𝚎ß𝚞𝚗𝚐 𝚋𝚎𝚒𝚖 𝙺𝚊𝚞𝚏 𝚎𝚒𝚗𝚎𝚜 𝙴𝙵𝙷 𝚟𝚘𝚖 𝙱𝚊𝚞𝚝𝚛𝚊𝚎𝚐𝚎𝚛❓

Diese Frage stellen sich einige Paare vor dem Immobilienkauf. Hier kommt es allerdings darauf an, welche Vereinbarungen mit dem Bauträger getroffen wurden.

☝🏼Tipp:
▪️ Absprachen im Kaufvertrag festhalten
▪️ auch öffentliche Abgaben mit einbeziehen
▪️ ggf. Restlast des Grundstücks bei Gemeinde erfragen
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𝚆𝚎𝚛 𝚣𝚊𝚑𝚕𝚝 𝙴𝚛𝚜𝚌𝚑𝚕𝚒𝚎ß𝚞𝚗𝚐 𝚋𝚎𝚒𝚖 𝙺𝚊𝚞𝚏 𝚎𝚒𝚗𝚎𝚜 𝙴𝙵𝙷 𝚟𝚘𝚖 𝙱𝚊𝚞𝚝𝚛𝚊𝚎𝚐𝚎𝚛❓

Diese Frage stellen sich einige Paare vor dem Immobilienkauf. Hier kommt es allerdings darauf an, welche Vereinbarungen mit dem Bauträger getroffen wurden.

☝🏼Tipp:
▪️  Absprachen im Kaufvertrag festhalten
▪️  auch öffentliche Abgaben mit einbeziehen
▪️  ggf. Restlast des Grundstücks bei Gemeinde erfragen

𝚖𝚊𝚔𝚎𝚜 𝚞𝚜 𝚏𝚎𝚎𝚕 𝚕𝚒𝚔𝚎 𝙸𝚝𝚊𝚕𝚒𝚊𝚗𝚜 👌🏼🇮🇹

👋🏼Adé Sabine, wir möchten den Grill anschmeißen und wieder auf der Terrasse liegen🌤️.

Wer ist dabei❓
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𝚖𝚊𝚔𝚎𝚜 𝚞𝚜 𝚏𝚎𝚎𝚕 𝚕𝚒𝚔𝚎 𝙸𝚝𝚊𝚕𝚒𝚊𝚗𝚜 👌🏼🇮🇹

👋🏼Adé Sabine, wir möchten den Grill anschmeißen und wieder auf der Terrasse liegen🌤️.

Wer ist dabei❓

Kommentare auf Facebook

Das Haus ist ja wirklich schön...gut über die Farbe lässt sich streiten, aber der Vor-„Garten“ 🙈 Diese Steinwüsten sind wirklich grauenhaft.

Bei lecker Steak 🥩 bin ich dabei

𝙱𝚎𝚜𝚜𝚎𝚛 𝚎𝚒𝚗 𝚎𝚛𝚜𝚌𝚑𝚕𝚘𝚜𝚜𝚎𝚗𝚎𝚜 𝚘𝚍𝚎𝚛 𝚞𝚗𝚎𝚛𝚜𝚌𝚑𝚕𝚘𝚜𝚜𝚎𝚗𝚎𝚜 𝙶𝚛𝚞𝚗𝚍𝚜𝚝𝚞𝚎𝚌𝚔 𝚔𝚊𝚞𝚏𝚎𝚗❓

Ein erschlossenes Grundstück zu erwerben, bedeutet das Vorhandensein von...
✔️ Energieversorgung
✔️ Wasserleitung
✔️ Abwassersystem
✔️ Straßenzugang
✔️ Straßenbeleuchtung

Unerschlossen bedeutet somit das oben genannte Anschlüsse noch hergestellt werden müssen 🙂

⚠️Rechnen Sie bei einem Anschluss mit ca. 1500€ pro Medium. Also je größer das Grundstück, desto höher die Nebenkosten.
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𝙱𝚎𝚜𝚜𝚎𝚛 𝚎𝚒𝚗 𝚎𝚛𝚜𝚌𝚑𝚕𝚘𝚜𝚜𝚎𝚗𝚎𝚜 𝚘𝚍𝚎𝚛 𝚞𝚗𝚎𝚛𝚜𝚌𝚑𝚕𝚘𝚜𝚜𝚎𝚗𝚎𝚜 𝙶𝚛𝚞𝚗𝚍𝚜𝚝𝚞𝚎𝚌𝚔 𝚔𝚊𝚞𝚏𝚎𝚗❓

Ein erschlossenes Grundstück zu erwerben, bedeutet das Vorhandensein von...
✔️ Energieversorgung
✔️ Wasserleitung
✔️ Abwassersystem
✔️ Straßenzugang
✔️ Straßenbeleuchtung

Unerschlossen bedeutet somit das oben genannte Anschlüsse noch hergestellt werden müssen 🙂

⚠️Rechnen Sie bei einem Anschluss mit ca. 1500€ pro Medium. Also je größer das Grundstück, desto höher die Nebenkosten.

𝚄𝚗𝚟𝚎𝚛𝚋𝚊𝚞𝚋𝚊𝚛𝚎𝚛 𝙰𝚞𝚜𝚋𝚕𝚒𝚌𝚔 𝚊𝚞𝚏 𝙱𝚊𝚖𝚋𝚎𝚛𝚐❓ 𝙷𝚎𝚛𝚎 𝚢𝚘𝚞 𝚊𝚛𝚎❗️

Außer jemand stellt dort ein Hochhaus auf - aber eher unwahrscheinlich.

Habt ein schönes Wochenende,
euer Planen&Bauen-Team🏗🏘
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𝚄𝚗𝚟𝚎𝚛𝚋𝚊𝚞𝚋𝚊𝚛𝚎𝚛 𝙰𝚞𝚜𝚋𝚕𝚒𝚌𝚔 𝚊𝚞𝚏 𝙱𝚊𝚖𝚋𝚎𝚛𝚐❓ 𝙷𝚎𝚛𝚎 𝚢𝚘𝚞 𝚊𝚛𝚎❗️

Außer jemand stellt dort ein Hochhaus auf - aber eher unwahrscheinlich.

Habt ein schönes Wochenende,
euer Planen&Bauen-Team🏗🏘

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Hab es gefunden, interessantes Gebäude

Wo steht.dieses Haus?

𝚆𝚎𝚛 𝚠𝚒𝚛𝚍 𝚣𝚞𝚛 𝙺𝚊𝚜𝚜𝚎 𝚐𝚎𝚋𝚎𝚝𝚎𝚗❓

🏠Angenommen ihr kauft ein bestehendes Haus im Sommer 2020. Wer zahlt die fällige Grundsteuer?

Ihr oder der bisherige Eigentümer❓

▶️ Die Grundsteuer wird Anfang des Jahres nach Eigentums- und Wertverhältnissen festgesetzt.

▶️Folglich trägt der aktuelle Eigentümer (Stand Frühjahr 2020) die volle Jahressteuer.
____

📝Hättet ihr es gewusst?
Habt Fragen oder Anregungen für zukünftige Beiträge, schreibt uns in die Kommentare oder eine Nachricht.
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𝚆𝚎𝚛 𝚠𝚒𝚛𝚍 𝚣𝚞𝚛 𝙺𝚊𝚜𝚜𝚎 𝚐𝚎𝚋𝚎𝚝𝚎𝚗❓

🏠Angenommen ihr kauft ein bestehendes Haus im Sommer 2020. Wer zahlt die fällige Grundsteuer?

Ihr oder der bisherige Eigentümer❓

▶️ Die Grundsteuer wird Anfang des Jahres nach Eigentums- und Wertverhältnissen festgesetzt.

▶️Folglich trägt der aktuelle Eigentümer (Stand Frühjahr 2020) die volle Jahressteuer.
____

📝Hättet ihr es gewusst? 
Habt Fragen oder Anregungen für zukünftige Beiträge, schreibt uns in die Kommentare oder eine Nachricht.

𝚆𝚒𝚛 𝚑𝚊𝚋𝚎𝚗 𝙻𝚞𝚜𝚝 𝚊𝚞𝚏 𝚂𝚘𝚗𝚗𝚎 𝚞𝚗𝚍 𝙵𝚛𝚞𝚎𝚑𝚕𝚒𝚗𝚐☀️❗️

Wer ist dabei❓
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𝚆𝚒𝚛 𝚑𝚊𝚋𝚎𝚗 𝙻𝚞𝚜𝚝 𝚊𝚞𝚏 𝚂𝚘𝚗𝚗𝚎 𝚞𝚗𝚍 𝙵𝚛𝚞𝚎𝚑𝚕𝚒𝚗𝚐☀️❗️

Wer ist dabei❓

𝚆𝚘𝚛𝚊𝚞𝚏 𝚠𝚎𝚛𝚍𝚎𝚗 𝚂𝚝𝚎𝚞𝚎𝚛𝚗 𝚎𝚛𝚑𝚘𝚋𝚎𝚗❓

🏠 Wer Bauland erwirbt zahlt auch Grunderwerbsteuer auf künftige Gebäude, wenn wenn das Grundstück bereits beplant wurde.

▶️ Wenn die Entscheidung für einen Bauträger und die Bebauung nach dem Kauf fällt, wird die GES nur für das Grundstück erhoben.
____

📝Habt Fragen oder Anregungen für zukünftige Beiträge, schreibt uns in die Kommentare oder eine Nachricht.
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𝚆𝚘𝚛𝚊𝚞𝚏 𝚠𝚎𝚛𝚍𝚎𝚗 𝚂𝚝𝚎𝚞𝚎𝚛𝚗 𝚎𝚛𝚑𝚘𝚋𝚎𝚗❓

🏠 Wer Bauland erwirbt zahlt auch Grunderwerbsteuer auf künftige Gebäude, wenn wenn das Grundstück bereits beplant wurde.

▶️ Wenn die Entscheidung für einen Bauträger und die Bebauung nach dem Kauf fällt, wird die GES nur für das Grundstück erhoben.
____

📝Habt Fragen oder Anregungen für zukünftige Beiträge, schreibt uns in die Kommentare oder eine Nachricht.

"𝙺𝚘𝚎𝚗𝚗𝚎𝚗 𝚠𝚒𝚛 𝚍𝚊𝚜 𝚜𝚌𝚑𝚊𝚏𝚏𝚎𝚗❓𝚈𝚘 𝚠𝚒𝚛 𝚜𝚌𝚑𝚊𝚏𝚏𝚎𝚗 𝚍𝚊𝚜❗️"

Sagte einst eine bekannte Persönlichkeit👷🏼‍♂️

Wer ist gesucht❓
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𝙺𝚘𝚎𝚗𝚗𝚎𝚗 𝚠𝚒𝚛 𝚍𝚊𝚜 𝚜𝚌𝚑𝚊𝚏𝚏𝚎𝚗❓𝚈𝚘 𝚠𝚒𝚛 𝚜𝚌𝚑𝚊𝚏𝚏𝚎𝚗 𝚍𝚊𝚜❗️

Sagte einst eine bekannte Persönlichkeit👷🏼‍♂️

Wer ist gesucht❓

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Bob Kellermeister...

Bernd Keller oder Bob der Baumeister 😁

Bernd der Baumeister

Bob der Baumeister 🤗

Bernd das Brot ? 😜

🤔

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